Часто задаваемые вопросы по технологии каркасного строительства:

1. В чём преимущество каркасных домов?
Каркасная технология стала одной из самых распространённых по следующим причинам:

Идеология каркасного строительства — для несущих нагрузок достаточно каркаса, для сохранения тепла достаточно утеплителя. Всё остальное лишнее.

 

2. Пишут в интернете, что полистирол ядовитый и вредный материал. Это так?
Да, разумеется материалы на основе нефтехимической промышленности уступают в экологичности материалам на основе камня, цемента, песка, глины и дерева и глупо это отрицать. Но(!) есть такая пословица — «сила цепи определяется силой самого слабого звена». Если эту пословицу применить к строительству по каркасной технологии из СИП панелей, то ее можно перефразировать так: «Экологичность помещения определяется экологичностью самого не экологичного материала/предмета в этом помещении». Т.е. какая разница на сколько экологична  монолитная плита перекрытия  на которой лежит «фонящий» на весь дом линолеум или ламинат который покрыт слоем смол того же состава что и сип панель?  А если отбросить лирику, то единственным правильным источником информации является гигиенический сертификат. Уже много лет основными потребителями ППС являются страны севера Европы, США и Канады. Главное назначение – утеплитель жилых домов. Есть страны, в которых строительство из СИП панелей не практикуется, например, Финляндия или Швейцария. Но тут необходимо учесть, что в Финляндия одна из самых развитых стран по переработке леса и этот ресурс у них очень дешевый. Поэтому они могут себе позволить стройку из натурального дерева по цене не дороже СИП панелей. Швейцария тоже страна богатая и надобности в дешевом быстровозводимом жилье у них нет.

 

Схемы «интернетовских экспертов» всегда одинаковы:

 

3. Насколько пожароопасны каркасные дома и дома из СИП-панелей?
По классификации пожарной безопасности эти строения попадают в категорию «деревянные дома». Они менее пожароопасны, чем любые другие деревянные здания. В домах из массива дерева доля горючего материала в стенах —100%, в каркасных домах 15%. Обработка антипиренами позволяет значительно снизить возможность возгорания.

 

4. Говорят, что дома из СИП-панелей не «дышат». Это действительно так?
«Дышащие» стены — выдумка продавцов недвижимости. Задачи воздухообмена решает вентиляция. В современном строительстве стараются полностью исключить движение воздуха сквозь стены и перекрытия. По технологии строительства внутри здания делается сплошная пароизоляция.

 

5. Какой срок гарантии для каркасного дома и какой для дома из СИП-панелей?
Гарантийный срок (по законодательству РФ) одинаков — 5 лет.

 

6. Какой фундамент нужен для таких домов?
Дать ответ на этот вопрос можно только имея результаты геологического обследования земельного участка. Существенными факторами будут уровень грунтовых вод, рельеф, тип грунта. Другими словами — посмотреть надо.

 

7. В статьях о строительстве упоминается то эскизный проект, то рабочий. Какая разница?
Эскизный проект позволяет представить внешний вид, дизайн интерьера, внутреннюю планировку, приблизительно оценить затраты на строительство. Это предварительный этап проектирования.

Рабочий проект — проект с максимальной детализацией. Здесь будут разделы: архитектурные и технологические решения, конструкции строительные, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, освещение, электрооборудование, кондиционирование, связь, сигнализация, сметная документация.

Разработка рабочего проекта занимает в несколько раз больше времени, чем эскизного.

 

8. Какие ограничения по этажности?
В РФ деревянные каркасные дома строят в один, два и три этажа. В мировой практике опыт строительства более высоких домов по этой технологии есть и весьма значительный.

 

9. Какие требования для древесины в каркасном строительстве?
Древесина должна быть влажностью в пределах 8-12%, камерной сушки, строганная. Это идеальный, но и самый дорогой вариант.

 

10. Что такое СИП панель?
Такой перевод с английского SIP (Structural Insulated Panel) прижился в России. В большинстве случаев это две плиты ОСП-3 с вклеенным между ними массивом пенополистирола. Конструкция обладает большой прочностью, как в продольном, так и в поперечном направлении.

Следует заметить, что описанный выше способ не единственный вариант создания СИП панелей. Материалы могут быть и другими.

 

11. Может злоумышленникам очень легко проникнуть в дом через такие стены?
Это глупая выдумка. Злодеи предпочитают двери и окна.