Падение рынка вторичной загородной недвижимости

Крупнейшее агентство «ИНКОМ-Недвижимость», работающее на рынке Подмосковья проанализировало тенденции продаж пригородного жилья в 2017 году. По оценкам риэлтеров Питера ситуация в Ленинградской области абсолютно похожа.

Основные тезисы проведённого исследования:

• По загородной «вторичке» за 10 месяцев 2017 года осуществлено сделок на 23% меньше, чем за аналогичный период 2016 года. Первая причина падения спроса — отсутствие интереса потенциальных покупателей к домам, построенным более 15 лет назад. Клиентов не устраивают архитекторские решения, планировки и площади.
• Вторая — завышенные цены, иногда на 50%. Обилие таких «дорогих» объектов создаёт иллюзию реальности цены, хотя на самом деле это совсем не соответствует действительности.
• Оценка первичного рынка — дефицит проектов с готовыми домами, особенно в классе «эконом-комфорт». Мало предложений для покупателей, которые желают сегодня продать старое жильё, а завтра въехать в новое.
  

Статистику увидеть можно здесь